1991〜2001年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
東京都
100.9万円/㎡
前年比+20.4%
足立区
53.7万円/㎡
前年比+3.8%
ライフプラザ綾瀬
東京都足立区西綾瀬一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 72.47㎡の場合
相場
4,477万円
61.8万円/㎡
2,207
3,720
5,234
6,747
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜5,234万円
51.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ライフプラザ綾瀬
5,080万円（70.1万円/㎡）/ 7階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は53.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 5,080万円 | 70.1万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,280万円 | 45.3万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,680万円 | 50.8万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 59.2万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,115万円 | 46.3万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,200万円 | 47.6万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/16 | 3,350万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/12/26 | 3,690万円 | 54.9万円 | 4階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 53.2万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,100万円 | 46.1万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,650万円 | 58.4万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 3,790万円 | 56.4万円 | 4階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 3,280万円 | 48.8万円 | 8階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,130万円 | 46.5万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 59.2万円 | 4階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 3,980万円 | 63.7万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,180万円 | 47.3万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,380万円 | 50.2万円 | 6階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,980万円 | 44.4万円 | 4階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 3,880万円 | 57.7万円 | 2階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/06 | 2,980万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,980万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.18㎡ | 2WIC | 南東 |
| 2020/11/05 | 2,580万円 | 43.1万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/13 | 2,980万円 | 49.8万円 | 7階 | 59.85㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | ライフプラザ綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 70.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/25 | セザール第3五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅7分 | 3,690万円 | 57.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/13 | レックスハイツ綾瀬ステーションタワー 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 5,180万円 | 73.0万円 | 70.95㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2022/07/31 | レックスハイツ綾瀬II 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 藤和シティホームズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,580万円 | 69.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日クレスパリオ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 4,590万円 | 58.4万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン五反野 足立区西綾瀬三丁目 | 五反野駅7分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2022/05/20 | ライオンズマンション綾瀬第8 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/23 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 4,890万円 | 66.0万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、足立区では3.8%上昇しています。
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朝日プラザ梅田
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
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